Latest Posts

บ้านทางสามแพร่ง บ้านที่คนไทยไม่อยากอยู่

            บ้านทางสามแพร่ง เป็นบ้านที่อยู่ตรงสามแยกพอดี ดังนั้นมันจึงบ้านที่ไม่เป็นศิริมงคลเป็นอย่างยิ่งไม่ว่าจะเป็นตามความเชื่อของไทยหรือตามความเชื่อของจีนอย่างหลักฮวงจุ้ยก็ตาม มีวิธีการแก้ไขต่อมามากมาย แต่ความจริงแล้วมันไม่ได้เป็นบ้านที่มีข้อเสียแค่ตามความเชื่อเท่านั้น แต่ตามหลักวิทยาศาสตร์แล้วบ้านที่อยู่ในตำแหน่งนี้ก็มีข้อเสียมากมายเช่นเดียวกันที่บางทีเราเองก็ไม่ทันนึก แต่ว่าอย่างไรก็ตามด้วยผังเมืองที่ไม่สามารถแก้ได้ ทำให้หลายๆ ครอบครัวนั้นจำเป็นจะต้องอยู่ในบ้านที่ตรงกับทางสามแพร่ง หลายครอบครัวจึงเลือกที่จะแก้เคล็ดปรับฮวงจุ้ยด้วยวิธีการต่างๆ แต่บางครั้งก็หลงลืมไปว่าไม่ได้แก้ข้อเสียซึ่งเป็นเรื่องทางวิทยาศาสตร์ที่เกิดขึ้นจริงจนทำให้บ้านไม่น่าอยู่ บ้านทางสามแพร่ง ข้อเสียทางหลักวิทยาศาสตร์และหลักฮวงจุ้ย ขอเริ่มจากตามหลักวิทยาศาสตร์ก่อน บ้านทางสามแพร่งนั้นเป็นบ้านที่จะมีรถสัญจรผ่านไปมาเป็นจำนวนมาก เนื่องจากตรงกับทางแยก สิ่งที่จะเกิดขึ้นก็คือมลพิษทางเสียง แม้ว่าจะเป็นในช่วงกลางคืนก็ยังจะได้ยินเสียงรถอยู่ตลอดเวลา ต่อมาจะเป็นเครื่องของฝุ่น เนื่องจากมีรถขับสัญจรผ่านไปมาอยู่เป็นประจำเช่นเดียวกัน ฝุ่นก็จะถูกลมพัดเข้ามาในบ้านได้ง่ายมากขึ้น และด้วยความที่อยู่ตรงกับทางแยก ดังนั้นโอกาสที่จะเกิดอุบัติเหตุไม่ว่าจะเป็นรถชนกันหน้าบ้านหรือรถพุ่งเข้ามาชนรั้วบ้านนั้นก็เป็นสิ่งที่มีโอกาสเกิดขึ้นได้สูงกว่าบ้านปกติทั่วไป  บ้านที่อยู่ในพื้นที่ทางแยกจึงเป็นบ้านที่มีข้อเสียค่อนข้างมากถึงแม้ว่าผู้อาศัยจะไม่ได้มีความเชื่อใดๆ ก็ตาม แต่หากมีความเชื่ออย่างหลักฮวงจุ้ยแล้วล่ะก็ข้อเสียของมันก็คือพลังงานของรถที่ขับผ่านไปมานั้นจะพุ่งเข้าหาบ้านอยู่ตลอดเวลา เป็นพลังงานที่สะสมจนทำให้เกิดอันตรายหลายๆ…

Read More

ปัญหาของคุณผู้หญิงเมื่อสร้างบ้าน จะเลือกตู้เสื้อผ้าหรือว่า Walk in closet ดี

            ความฝันของผู้หญิงหลายๆ คนโดยเฉพาะผู้หญิงที่ชื่นชอบในการแต่งตัวมีเสื้อผ้าเป็นจำนวนมากนั่นก็คือการมี Walk in closet  เหมือนกับห้องแต่งตัวอีก 1 ห้องที่ทุกอย่างมีครบจบในที่เดียว มีพื้นที่ที่เราจะสามารถเก็บเสื้อผ้าแฟชั่นไว้ได้อย่างเต็มที่ จะซื้อเพิ่มก็ไม่ต้องกังวลว่าจะไม่มีที่เก็บอีกต่อไป แต่อย่างไรก็ตามด้วยความที่มันนั้นเปรียบเสมือนกับห้องแต่งตัวเลยทีเดียว การจะสร้างก็เหมือนกับการสร้างห้อง 1 ห้องในบ้าน มันจึงไม่ใช่เรื่องง่ายเท่าไหร่นัก โดยเฉพาะคนที่ไม่ได้สร้างบ้านใหม่แต่จะ Renovate บ้านยิ่งกลายเป็นเรื่องให้ต้องตัดสินใจว่าจะใช้ตู้เสื้อผ้าต่อไปหรือจะใช้ห้องแต่งตัวแทนดี วันนี้เราจึงจะมาเปรียบเทียบให้เห็นชัดๆ ว่าอะไรมีข้อดีข้อเสียอย่างไรบ้าง ตู้เสื้อผ้า vs Walk in closet แบบไหนที่เหมาะกับเรา ตู้เสื้อผ้า…

Read More

สวนหินญี่ปุ่น ความงดงามที่มาพร้อมกับความเรียบง่าย

            เชื่อว่าหลายบ้านน่าจะเคยประสบปัญหาอยากมีสวนสวยๆ แต่ไม่อยากจะดูแลต้นไม้ เพราะต้นไม้นั้นต้องการได้รับการดูแลเป็นอย่างมาก ไม่ว่าจะความต้องการแสงแดดที่ไม่เท่ากัน ความต้องการน้ำและความชื้นที่แตกต่างกันออกไปของแต่ละสายพันธุ์ รวมไปถึงการดูแลตัดแต่งไม่ให้โตเกินไปและยังต้องดูแลใส่ปุ๋ยเป็นอย่างดีเพื่อให้ออกดอกและมีความแข็งแรง หากดูแลไม่ดีต้นไม้ก็อาจจะยืนต้นตายได้ ยิ่งเป็นการเสียงบประมาณมากขึ้นไปอีก เราจึงจะมาแนะนำสวนที่ไม่จำเป็นต้องดูแลให้ยุ่งยากขนาดนั้นนั่นก็คือสวนหินญี่ปุ่น ที่มีความสวยงามไม่แพ้กัน ให้ความรู้สึกสงบและเรียบง่าย เป็นสถานที่ผ่อนคลายภายในบ้านได้เป็นอย่างดี ช่วยให้อากาศภายในบ้านเย็นขึ้นได้และดูไม่แห้งแล้ง เนื่องจากส่วนใหญ่แล้วส่วนหินนั้นจะมีองค์ประกอบอีกหนึ่งส่วนที่สำคัญนั่นก็คือน้ำ ไม่ว่าจะเป็นบ่อน้ำ น้ำตกจำลอง ลำธารที่ช่วยให้อากาศภายในสวนร่มเย็นไม่แพ้กับสวนต้นไม้ ที่สำคัญยังเป็นสวนที่ได้รับความนิยมแทบจะไม่ต่างจากสวนทั่วไปอีกด้วย รวมไอเดียวิธีการจัดสวนหินญี่ปุ่นภายในบ้านที่ทำตามได้ง่ายๆ ออกแบบสวนหินญี่ปุ่น ขั้นตอนแรกเราต้องรู้ว่าพื้นที่ที่เราจะจัดสวนนั้นมีขนาดเท่าไหร่ จากนั้นก็ทำการออกแบบว่าจะจัดวางหินในรูปแบบใด ต้องใช้หินอะไรบ้าง ต้นไม้ที่จะนำมาลงเป็นพันธุ์อะไรและขนาดประมาณไหน หากต้องการจะขุดบ่อปลาหรือวางอ่างน้ำ น้ำตกขนาดย่อม อาจต้องวางแผนเรื่องการเชื่อมต่อไฟฟ้า…

Read More

เลือกวัสดุทำหน้าต่างให้ถูกใจเหมาะกับสไตล์บ้าน

            รู้หรือไม่ว่าหน้าต่างซึ่งเป็นอีกหนึ่งส่วนประกอบที่มีกันทุกบ้านนั้นทำมาจากวัสดุที่แตกต่างกันออกไป และแต่ละวัสดุที่ใช้ทำนั้นก็มีคุณสมบัติที่แตกต่างกันรวมถึงเหมาะกับแบบบ้านสไตล์ต่างๆ ที่ไม่เหมือนกันอีกด้วย ไม่เพียงเท่านั้นแต่ละชนิดก็มีข้อดีข้อเสียที่เจ้าบ้านจะต้องพิจารณาว่าชนิดไหนที่จะเหมาะกับบ้านของตนเอง เราจึงจะพามารู้จักกับหน้าต่างที่ทำจากวัสดุต่างๆ ให้มากขึ้นจะได้เลือกได้ถูกต้องและเหมาะสม รวมวัสดุแต่ละชนิดที่ใช้ทำหน้าต่างและคุณสมบัติที่แตกต่างกันออกไป หน้าต่างไม้ มีตั้งแต่ไม้แท้ ซึ่งก็มีไม้หลากหลายสายพันธุ์ให้เลือกใช้ มักจะนิยมใช้เป็นไม้เนื้อแข็ง เพื่อเพิ่มความแข็งแรงทนทาน หรือจะเป็นไม้อัดที่เป็นไม้แท้เช่นกันแต่จะเป็นเศษไม้นำมาอัดรวมกันให้มีความแข็งแรงแต่น้อยกว่าไม้แท้ ซึ่งไม้อัดมีราคาถูกกว่าและความสวยงามน้อยกว่าไม้แท้ เป็นอีกหนึ่งประเภทที่คนไทยนิยมใช้ เนื่องจากคนไทยนั้นนิยมใช้ไม้เป็นส่วนประกอบในการสร้างบ้านอยู่แล้ว ซึ่งประเภทนี้ก็มีความสวยงาม ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย และเป็นธรรมชาติ แต่ข้อเสียคือไม่ทนทานต่อสภาพอากาศ หากไม่เคลือบสารกันปลวกก็จะโดนปลวกกัดแทะ รวมไปถึงการยืดหดตามสภาพอากาศที่อาจทำให้เกิดช่องว่างระหว่างวงกบและหน้าต่างได้ทำให้ฝุ่นและแมลงเข้ามาในบ้าน ไวนิล เป็นวัสดุชนิดใหม่ที่กำลังเริ่มนิยมใช้กันมากขึ้นโดยเฉพาะในประเทศไทย เนื่องจากมักจะมาในรูปแบบสำเร็จรูปทำให้ติดตั้งง่ายและใช้ระยะเวลาไม่นาน ราคาไม่แพงจนเกินไป ยังมีความสวยงามใกล้เคียงกับอลูมิเนียมอีกด้วย…

Read More

เคยสังเกตกันหรือไม่ประตูบ้านมีหลากหลายประเภทกว่าที่คิด

            ประตูบ้านนั้นเป็นสิ่งที่ทุกคนต้องเคยเห็นอย่างแน่นอนและทุกๆ บ้านต้องมี ดังนั้นมันจึงเป็นอีกหนึ่งส่วนประกอบสำคัญที่เวลาสร้างบ้านจะขาดไปไม่ได้โดยเด็ดขาด ในปัจจุบันนี้มีประตูออกมาหลากหลายรูปแบบ แต่ละรูปแบบก็มีคุณสมบัติพิเศษที่แตกต่างกันออกไปตามการใช้งานในแต่ละห้อง เราจึงควรรู้จักประตูแต่ละประเภทเอาไว้จะได้เลือกใช้ให้เหมาะสมกับห้องต่างๆ ภายในบ้านได้อย่างถูกต้อง เคล็ดไม่ลับวิธีการเลือกประตูบ้านให้เหมาะสมกับแต่ละห้อง ประตูไม้ เป็นประตูบ้านที่อยู่คู่กับเราคนไทยมาอย่างช้านาน เพราะคนไทยมักนิยมใช้ไม้เป็นวัสดุในการสร้างบ้านมาตั้งแต่โบราณ ประตูไม้นั้นเหมาะสำหรับใช้เป็นประตูหน้าบ้านหรือประตูรั้ว เนื่องจากมีความแข็งแรงทนทาน ให้บรรยากาศที่เป็นธรรมชาติ สามารถเลือกสีสันและลวดลายได้ตามชอบใจอีกด้วย ประตูแผ่นใยไม้ เป็นประตูที่ได้รับความนิยมมากขึ้นในปัจจุบัน มีความแข็งแรงทนทานเกือบเทียบเท่าไม้จริง แต่เหมาะสำหรับใช้ภายในบ้านมากกว่าอย่างห้องนอนหรือห้องนั่งเล่น ไม่เหมาะกับห้องน้ำเท่าไหร่นักเพราะไม้ยังมีปัญหาเรื่องการบวมหรือเกิดเชื้อราอยู่ ประตูไม้สังเคราะห์ วัสดุเป็นไม้ผสมร่วมกับพลาสติกจึงมีความแข็งแรงทนทานและปลอดภัยจากปลวก สามารถใช้งานได้ทั้งภายในและภายนอกบ้านหรือแม้แต่ใช้เป็นประตูห้องน้ำก็ได้เพราะสามารถกันน้ำได้เป็นอย่างดี ประตู PVC  เป็นวัสดุทดแทนไม้จึงไม่มีปัญหาเรื่องปลวกหรือการหดขยายของขนาด เหมาะสำหรับห้องน้ำหรือห้องครัวที่อยู่ภายในบ้าน…

Read More

ตั้งห้องพระอย่างไรให้เป็นสิริมงคลแก่ทุกคนในบ้าน

            ประเทศไทยของเรานั้นมีศาสนาหลักคือศาสนาพุทธเพราะประชาชนส่วนใหญ่นิยมนับถือศาสนาพุทธกัน ดังนั้นจึงไม่น่าแปลกใจหากตามบ้านทั่วไปจะมีโซนห้องพระไว้ตั้งสิ่งศักดิ์สิทธิ์และพระพุทธรูปไว้สักการะบูชาเพื่อเป็นสิริมงคลแก่ชีวิตให้กับทุกคนในบ้าน แต่การตั้งห้องพระนั้นมีหลักและวิธีการรวมไปถึงข้อห้ามต่างๆ ที่ไม่ควรทำซึ่งมีรายละเอียดปลีกย่อยค่อนข้างมาก หากทำให้ถูกต้องก็จะช่วยเสริมความเป็นสิริมงคลได้มากยิ่งขึ้น เราจึงจะมาแนะนำหลักการที่ถูกหลักฮวงจุ้ยให้กับทุกคนได้ทราบ จะได้นำไปจัดตามกันแบบถูกต้อง หลักการตั้งห้องพระอย่างถูกต้อง เสริมฮวงจุ้ยให้ชีวิตดีขึ้น ตั้งห้องพระไว้บนชั้นบนสุดของบ้าน พระนั้นในศาสนาพุทธถือเป็นสิ่งศักดิ์สิทธิ์ที่ต้องให้ความเคารพบูชา ไม่ว่าจะเป็นพระพุทธรูป สิ่งศักดิ์สิทธิ์ต่างๆ ควรเลือกตั้งไว้ที่ชั้นบนสุดของบ้าน เพื่อไม่ให้สิ่งศักดิ์สิทธิ์และพระพุทธรูปหล่อนั้นถูกเดินข้ามโดยไม่รู้ตัว อากาศถ่ายเท เนื่องจากในห้องพระนั้นเราอาจจะมีการจุดธูปเทียนเพื่อเป็นการบูชาสักการะพระพุทธรูป นอกจากธูปเทียนนั้นจะส่งกลิ่นที่ไม่พึงประสงค์ตลบอบอวลภายในห้องแล้วยังมีความเสี่ยงที่จะเกิดเพลิงไหม้ได้อีกด้วย ดังนั้นในห้องจึงควรมีช่องถ่ายเทระบายอากาศ อย่างเช่นหน้าต่างหรือพัดลมดูดอากาศเป็นต้น หันหน้าพระพุทธรูปไปทางทิศเหนือ ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ หรือทิศตะวันออก เป็นทิศที่จะช่วยเสริมสิริมงคลช่วยให้ชีวิตของผู้อยู่อาศัยภายในบ้านมีความเจริญงอกงามมากยิ่งขึ้น จัดวางพระพุทธรูปและสิ่งศักดิ์สิทธิ์ตามลำดับที่ถูกต้อง ในห้องพระนั้นไม่ได้มีเพียงแค่พระพุทธรูปแต่ยังมีสิ่งศักดิ์สิทธิ์อื่นๆ อีกมากมายที่เจ้าของบ้านจะต้องจัดเรียงให้ถูกต้องเริ่มตั้งแต่พระพุทธรูป…

Read More

5 วิธีตรวจสภาพบ้าน รู้ไว้ ก่อนซื้อบ้านมือสอง

                  ในปัจจุบัน บ้านมือสอง ก็ถือว่าเป็นที่นิยมอย่างมาก เพราะซื้อขายง่าย ยิ่งบ้านมือสองที่สร้างในทำเลดี เดินทางสะดวก ติดถนนเส้นหลัก จะยิ่งคุ้มค่ามากกว่าการซื้อที่ดินสร้างบ้านเอง และประหยัดเวลาในการรอก่อสร้าง หลายครอบครัวจึงเลือกซื้อบ้านมือสองเพื่อความสะดวก แต่การซื้อบ้านมือสองนั้น มีสิ่งที่ต้องตรวจเช็คและระมัดระวัง เพื่อจะไม่ตกเป็นเหยื่อการย้อมแมว หลอกชายบ้านที่ชำรุด จนคุณต้องหัวเสียกับการมาซ่อมแซมบ้านทีหลัง ซื้อบ้านมือสองมีการต่อเติมใหม่หรือเปล่า                     ก่อนอื่นต้องรู้ว่า บ้านที่คุณซื้อมีการต่อเติมจากโครงบ้านเดิมหรือไม่  เพื่อจะได้ตรวจสอบว่าการต่อเติมเพิ่มนั้น มีคุณภาพดีไหมหรือมีผลต่อการอยู่อาศัยไหม  เพราะในอนาคตส่วนที่ต่อเติมและโครงสร้างเก่าอาจจะทรุดตัวไม่เท่ากันทำให้เกิดแนวรอยต่อชัดเจน นอกจากจะทำให้บ้านดูไม่สวย อาจจะนำไปสู่อาคารวิบัติ นั่นคือ อาคารไม่สามารถใช้ตามวัตถุประสงค์ได้โดยปลอดภัย…

Read More

6 ลักษณะ บ้านที่ไม่ควรซื้อ รู้ตัวก่อนซื้อบ้านมือสอง

                  แม้ว่าบ้านมือสองจะราคาถูกและมีความสะดวกหลายอย่าง  แต่ปฏิเสธ ไม่ได้เลยว่า  ในการซื้อบ้านประเภทนี้ สร้างความกังวลใจอยู่ไม่ใช่น้อยว่า บ้านจะมีข้อจำกัดอะไรบ้าง  บ้านที่เลือกจะเหมาะสมหรือไม่ หากต้องการซื้อในการอยู่อาศัย บทความนี้จึงจะเสนอแนะวิธีการดูลักษณะบ้านที่ไม่ควรซื้อ เพื่อจะได้ไม่เสียใจที่หลัง บ้านมือสอง 6 แบบที่ไม่ควรซื้อ ทำเลที่ตั้งไม่เหมาะสม  ทำเลที่ตั้งเป็นเรื่องสำคัญ ไม่ใช่เพียงแต่ความสบายใจเรื่องฮวงจุ้ย แต่ยังมีเรื่องของการเดินทางเข้า-ออกบ้าน ความสะดวกในการสรรหาสิ่งจำเป็นในชีวิต เช่น ใกล้ร้านค้า ใกล้แหล่งการค้า ใกล้โรงเรียน ใกล้ที่ทำงาน ต้องดูให้ดีว่าบ้านมือสองที่จะซื้อ สะดวกต่อปัจจัยเหล่านี้หรือไม่ ไม่ควรซื้อบ้านที่ไม่เอื้อต่อการใช้ชีวิต ทางเข้าออกบ้านลำบากหรือถูกปิดทางด้วยที่ดินของคนอื่น…

Read More

จบข้อสงสัย ! ลงทุนอพาร์ทเมนต์ เสือนอนกินจริงหรือ

                  การปล่อยเช่าอสังหาริมทรพย์ อย่าง อพาร์ทเมนต์ หรือ คอนโดมิเนียม หลายคนมองว่า เป็นธุรกิจที่สร้าง Passive Income ออกดอกออกผลในระยะยาวได้ดี โดยสร้างกำไรจากค่าเช่า แต่ธุรกิจการลงทุนอพาร์ทเมนต์ ที่ถูกเรียกว่า เสือนอนกิน สบายแบบนั้นจริงหรือไม่  กำไรคุ้มค่าต่อความรับผิดชอบหรือเปล่า บทความนี้จะพามาหาคำตอบกัน การจะลงทุนอพาร์ทเมนต์ ต้องทำอะไรบ้าง                   ก่อนจะดำเนินการลงทุนอพาร์ทเมนต์ เจ้าของกิจการจะต้องจดทะเบียนให้ถูกต้อง  เมื่อเริ่มสร้างอาคารก็ต้องจะวางแผนการดำเนินการ บริหารการก่อสร้าง เมื่อสร้างอาคารจนเสร็จ ยังจะต้องบริหารให้โครงการอพาร์ทเมนต์ไปได้ด้วยดี มีผู้เช่าสม่ำเสมอ…

Read More

ประเภทกระเบื้องมีหลากหลายเลือกใช้อย่างไรให้เหมาะกับห้อง

            กระเบื้องเป็นสิ่งที่คนไทยรู้จักกันเป็นอย่างดีอยู่แล้วเพราะแทบทุกบ้านนั้นก็มักจปูพื้นด้วยวัสดุชนิดนี้ เพราะมันมีความสวยงามและมีความแข็งแรงทนทาน นอกจากนี้ยังทำความสะอาดง่ายอีกด้วย จึงไม่น่าแปลกใจที่มันจะเป็นที่นิยมใช้ปูพื้นไม่ว่าจะภายในหรือภายนอกบ้าน แต่รู้หรือไม่ว่ากระเบื้องที่เราเห็นกันนั้นความจริงแล้วแบ่งประเภทกระเบื้องออกมาได้หลากหลายและแต่ละชนิดนั้นก็เหมาะสมกับแต่ละห้องแตกต่างกันออกไป ความแตกต่างของประเภทกระเบื้องแต่ละแบบที่ผู้ใช้ควรเลือกให้เหมาะสม กระเบื้องแก้ว เป็นกระเบื้องที่มีเอกลักษณ์ตรงที่มีความใสกว่าประเภทอื่นๆ ส่วนใหญ่แล้วมักจะนิยมทำเป็นแบบโมเสคที่มีชิ้นเล็กชิ้นน้อยแล้วนำมาต่อกันเป็นลวดลายต่างๆ มีทั้งแบบเป็นสีพื้นล้วนหรือเป็นลวดลาย กระเบื้องเซรามิค เป็นอีกหนึ่งประเภทกระเบื้องที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก มีความหนาแน่นและแข็งแรงทนทาน มีการซึมน้ำในอัตราที่ต่ำ มีทั้งแบบที่เคลือบเงาและไม่เคลือบเงา ราคาค่อนข้างถูก กระเบื้องดินเผา มีความเก่าแก่และเป็นที่นิยมมาอย่างยาวนาน  ส่วนใหญ่แล้วสีจะเป็นสีส้มอิฐ มีความสวยงามและแข็งแรงทนทานสามารถเลือกได้ว่าจะเคลือบเงาหรือไม่ ให้ความเย็นสบายได้เป็นอย่างดี ราคาค่อนข้างถูก กระเบื้องโมเสค เป็นกระเบื้องเนื้อใสขนาดเล็กกว่าปกติ มีความสวยงามสามารถเลือกได้หลายสีหลายลาย กระเบื้องหินอ่อน จุดเด่นคือลวดลายที่มีความสวยงาม…

Read More