Latest Posts

เลือกวัสดุทำหน้าต่างให้ถูกใจเหมาะกับสไตล์บ้าน

            รู้หรือไม่ว่าหน้าต่างซึ่งเป็นอีกหนึ่งส่วนประกอบที่มีกันทุกบ้านนั้นทำมาจากวัสดุที่แตกต่างกันออกไป และแต่ละวัสดุที่ใช้ทำนั้นก็มีคุณสมบัติที่แตกต่างกันรวมถึงเหมาะกับแบบบ้านสไตล์ต่างๆ ที่ไม่เหมือนกันอีกด้วย ไม่เพียงเท่านั้นแต่ละชนิดก็มีข้อดีข้อเสียที่เจ้าบ้านจะต้องพิจารณาว่าชนิดไหนที่จะเหมาะกับบ้านของตนเอง เราจึงจะพามารู้จักกับหน้าต่างที่ทำจากวัสดุต่างๆ ให้มากขึ้นจะได้เลือกได้ถูกต้องและเหมาะสม รวมวัสดุแต่ละชนิดที่ใช้ทำหน้าต่างและคุณสมบัติที่แตกต่างกันออกไป หน้าต่างไม้ มีตั้งแต่ไม้แท้ ซึ่งก็มีไม้หลากหลายสายพันธุ์ให้เลือกใช้ มักจะนิยมใช้เป็นไม้เนื้อแข็ง เพื่อเพิ่มความแข็งแรงทนทาน หรือจะเป็นไม้อัดที่เป็นไม้แท้เช่นกันแต่จะเป็นเศษไม้นำมาอัดรวมกันให้มีความแข็งแรงแต่น้อยกว่าไม้แท้ ซึ่งไม้อัดมีราคาถูกกว่าและความสวยงามน้อยกว่าไม้แท้ เป็นอีกหนึ่งประเภทที่คนไทยนิยมใช้ เนื่องจากคนไทยนั้นนิยมใช้ไม้เป็นส่วนประกอบในการสร้างบ้านอยู่แล้ว ซึ่งประเภทนี้ก็มีความสวยงาม ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย และเป็นธรรมชาติ แต่ข้อเสียคือไม่ทนทานต่อสภาพอากาศ หากไม่เคลือบสารกันปลวกก็จะโดนปลวกกัดแทะ รวมไปถึงการยืดหดตามสภาพอากาศที่อาจทำให้เกิดช่องว่างระหว่างวงกบและหน้าต่างได้ทำให้ฝุ่นและแมลงเข้ามาในบ้าน ไวนิล เป็นวัสดุชนิดใหม่ที่กำลังเริ่มนิยมใช้กันมากขึ้นโดยเฉพาะในประเทศไทย เนื่องจากมักจะมาในรูปแบบสำเร็จรูปทำให้ติดตั้งง่ายและใช้ระยะเวลาไม่นาน ราคาไม่แพงจนเกินไป ยังมีความสวยงามใกล้เคียงกับอลูมิเนียมอีกด้วย…

Read More

เคยสังเกตกันหรือไม่ประตูบ้านมีหลากหลายประเภทกว่าที่คิด

            ประตูบ้านนั้นเป็นสิ่งที่ทุกคนต้องเคยเห็นอย่างแน่นอนและทุกๆ บ้านต้องมี ดังนั้นมันจึงเป็นอีกหนึ่งส่วนประกอบสำคัญที่เวลาสร้างบ้านจะขาดไปไม่ได้โดยเด็ดขาด ในปัจจุบันนี้มีประตูออกมาหลากหลายรูปแบบ แต่ละรูปแบบก็มีคุณสมบัติพิเศษที่แตกต่างกันออกไปตามการใช้งานในแต่ละห้อง เราจึงควรรู้จักประตูแต่ละประเภทเอาไว้จะได้เลือกใช้ให้เหมาะสมกับห้องต่างๆ ภายในบ้านได้อย่างถูกต้อง เคล็ดไม่ลับวิธีการเลือกประตูบ้านให้เหมาะสมกับแต่ละห้อง ประตูไม้ เป็นประตูบ้านที่อยู่คู่กับเราคนไทยมาอย่างช้านาน เพราะคนไทยมักนิยมใช้ไม้เป็นวัสดุในการสร้างบ้านมาตั้งแต่โบราณ ประตูไม้นั้นเหมาะสำหรับใช้เป็นประตูหน้าบ้านหรือประตูรั้ว เนื่องจากมีความแข็งแรงทนทาน ให้บรรยากาศที่เป็นธรรมชาติ สามารถเลือกสีสันและลวดลายได้ตามชอบใจอีกด้วย ประตูแผ่นใยไม้ เป็นประตูที่ได้รับความนิยมมากขึ้นในปัจจุบัน มีความแข็งแรงทนทานเกือบเทียบเท่าไม้จริง แต่เหมาะสำหรับใช้ภายในบ้านมากกว่าอย่างห้องนอนหรือห้องนั่งเล่น ไม่เหมาะกับห้องน้ำเท่าไหร่นักเพราะไม้ยังมีปัญหาเรื่องการบวมหรือเกิดเชื้อราอยู่ ประตูไม้สังเคราะห์ วัสดุเป็นไม้ผสมร่วมกับพลาสติกจึงมีความแข็งแรงทนทานและปลอดภัยจากปลวก สามารถใช้งานได้ทั้งภายในและภายนอกบ้านหรือแม้แต่ใช้เป็นประตูห้องน้ำก็ได้เพราะสามารถกันน้ำได้เป็นอย่างดี ประตู PVC  เป็นวัสดุทดแทนไม้จึงไม่มีปัญหาเรื่องปลวกหรือการหดขยายของขนาด เหมาะสำหรับห้องน้ำหรือห้องครัวที่อยู่ภายในบ้าน…

Read More

ตั้งห้องพระอย่างไรให้เป็นสิริมงคลแก่ทุกคนในบ้าน

            ประเทศไทยของเรานั้นมีศาสนาหลักคือศาสนาพุทธเพราะประชาชนส่วนใหญ่นิยมนับถือศาสนาพุทธกัน ดังนั้นจึงไม่น่าแปลกใจหากตามบ้านทั่วไปจะมีโซนห้องพระไว้ตั้งสิ่งศักดิ์สิทธิ์และพระพุทธรูปไว้สักการะบูชาเพื่อเป็นสิริมงคลแก่ชีวิตให้กับทุกคนในบ้าน แต่การตั้งห้องพระนั้นมีหลักและวิธีการรวมไปถึงข้อห้ามต่างๆ ที่ไม่ควรทำซึ่งมีรายละเอียดปลีกย่อยค่อนข้างมาก หากทำให้ถูกต้องก็จะช่วยเสริมความเป็นสิริมงคลได้มากยิ่งขึ้น เราจึงจะมาแนะนำหลักการที่ถูกหลักฮวงจุ้ยให้กับทุกคนได้ทราบ จะได้นำไปจัดตามกันแบบถูกต้อง หลักการตั้งห้องพระอย่างถูกต้อง เสริมฮวงจุ้ยให้ชีวิตดีขึ้น ตั้งห้องพระไว้บนชั้นบนสุดของบ้าน พระนั้นในศาสนาพุทธถือเป็นสิ่งศักดิ์สิทธิ์ที่ต้องให้ความเคารพบูชา ไม่ว่าจะเป็นพระพุทธรูป สิ่งศักดิ์สิทธิ์ต่างๆ ควรเลือกตั้งไว้ที่ชั้นบนสุดของบ้าน เพื่อไม่ให้สิ่งศักดิ์สิทธิ์และพระพุทธรูปหล่อนั้นถูกเดินข้ามโดยไม่รู้ตัว อากาศถ่ายเท เนื่องจากในห้องพระนั้นเราอาจจะมีการจุดธูปเทียนเพื่อเป็นการบูชาสักการะพระพุทธรูป นอกจากธูปเทียนนั้นจะส่งกลิ่นที่ไม่พึงประสงค์ตลบอบอวลภายในห้องแล้วยังมีความเสี่ยงที่จะเกิดเพลิงไหม้ได้อีกด้วย ดังนั้นในห้องจึงควรมีช่องถ่ายเทระบายอากาศ อย่างเช่นหน้าต่างหรือพัดลมดูดอากาศเป็นต้น หันหน้าพระพุทธรูปไปทางทิศเหนือ ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ หรือทิศตะวันออก เป็นทิศที่จะช่วยเสริมสิริมงคลช่วยให้ชีวิตของผู้อยู่อาศัยภายในบ้านมีความเจริญงอกงามมากยิ่งขึ้น จัดวางพระพุทธรูปและสิ่งศักดิ์สิทธิ์ตามลำดับที่ถูกต้อง ในห้องพระนั้นไม่ได้มีเพียงแค่พระพุทธรูปแต่ยังมีสิ่งศักดิ์สิทธิ์อื่นๆ อีกมากมายที่เจ้าของบ้านจะต้องจัดเรียงให้ถูกต้องเริ่มตั้งแต่พระพุทธรูป…

Read More

5 วิธีตรวจสภาพบ้าน รู้ไว้ ก่อนซื้อบ้านมือสอง

                  ในปัจจุบัน บ้านมือสอง ก็ถือว่าเป็นที่นิยมอย่างมาก เพราะซื้อขายง่าย ยิ่งบ้านมือสองที่สร้างในทำเลดี เดินทางสะดวก ติดถนนเส้นหลัก จะยิ่งคุ้มค่ามากกว่าการซื้อที่ดินสร้างบ้านเอง และประหยัดเวลาในการรอก่อสร้าง หลายครอบครัวจึงเลือกซื้อบ้านมือสองเพื่อความสะดวก แต่การซื้อบ้านมือสองนั้น มีสิ่งที่ต้องตรวจเช็คและระมัดระวัง เพื่อจะไม่ตกเป็นเหยื่อการย้อมแมว หลอกชายบ้านที่ชำรุด จนคุณต้องหัวเสียกับการมาซ่อมแซมบ้านทีหลัง ซื้อบ้านมือสองมีการต่อเติมใหม่หรือเปล่า                     ก่อนอื่นต้องรู้ว่า บ้านที่คุณซื้อมีการต่อเติมจากโครงบ้านเดิมหรือไม่  เพื่อจะได้ตรวจสอบว่าการต่อเติมเพิ่มนั้น มีคุณภาพดีไหมหรือมีผลต่อการอยู่อาศัยไหม  เพราะในอนาคตส่วนที่ต่อเติมและโครงสร้างเก่าอาจจะทรุดตัวไม่เท่ากันทำให้เกิดแนวรอยต่อชัดเจน นอกจากจะทำให้บ้านดูไม่สวย อาจจะนำไปสู่อาคารวิบัติ นั่นคือ อาคารไม่สามารถใช้ตามวัตถุประสงค์ได้โดยปลอดภัย…

Read More

6 ลักษณะ บ้านที่ไม่ควรซื้อ รู้ตัวก่อนซื้อบ้านมือสอง

                  แม้ว่าบ้านมือสองจะราคาถูกและมีความสะดวกหลายอย่าง  แต่ปฏิเสธ ไม่ได้เลยว่า  ในการซื้อบ้านประเภทนี้ สร้างความกังวลใจอยู่ไม่ใช่น้อยว่า บ้านจะมีข้อจำกัดอะไรบ้าง  บ้านที่เลือกจะเหมาะสมหรือไม่ หากต้องการซื้อในการอยู่อาศัย บทความนี้จึงจะเสนอแนะวิธีการดูลักษณะบ้านที่ไม่ควรซื้อ เพื่อจะได้ไม่เสียใจที่หลัง บ้านมือสอง 6 แบบที่ไม่ควรซื้อ ทำเลที่ตั้งไม่เหมาะสม  ทำเลที่ตั้งเป็นเรื่องสำคัญ ไม่ใช่เพียงแต่ความสบายใจเรื่องฮวงจุ้ย แต่ยังมีเรื่องของการเดินทางเข้า-ออกบ้าน ความสะดวกในการสรรหาสิ่งจำเป็นในชีวิต เช่น ใกล้ร้านค้า ใกล้แหล่งการค้า ใกล้โรงเรียน ใกล้ที่ทำงาน ต้องดูให้ดีว่าบ้านมือสองที่จะซื้อ สะดวกต่อปัจจัยเหล่านี้หรือไม่ ไม่ควรซื้อบ้านที่ไม่เอื้อต่อการใช้ชีวิต ทางเข้าออกบ้านลำบากหรือถูกปิดทางด้วยที่ดินของคนอื่น…

Read More

จบข้อสงสัย ! ลงทุนอพาร์ทเมนต์ เสือนอนกินจริงหรือ

                  การปล่อยเช่าอสังหาริมทรพย์ อย่าง อพาร์ทเมนต์ หรือ คอนโดมิเนียม หลายคนมองว่า เป็นธุรกิจที่สร้าง Passive Income ออกดอกออกผลในระยะยาวได้ดี โดยสร้างกำไรจากค่าเช่า แต่ธุรกิจการลงทุนอพาร์ทเมนต์ ที่ถูกเรียกว่า เสือนอนกิน สบายแบบนั้นจริงหรือไม่  กำไรคุ้มค่าต่อความรับผิดชอบหรือเปล่า บทความนี้จะพามาหาคำตอบกัน การจะลงทุนอพาร์ทเมนต์ ต้องทำอะไรบ้าง                   ก่อนจะดำเนินการลงทุนอพาร์ทเมนต์ เจ้าของกิจการจะต้องจดทะเบียนให้ถูกต้อง  เมื่อเริ่มสร้างอาคารก็ต้องจะวางแผนการดำเนินการ บริหารการก่อสร้าง เมื่อสร้างอาคารจนเสร็จ ยังจะต้องบริหารให้โครงการอพาร์ทเมนต์ไปได้ด้วยดี มีผู้เช่าสม่ำเสมอ…

Read More

ประเภทกระเบื้องมีหลากหลายเลือกใช้อย่างไรให้เหมาะกับห้อง

            กระเบื้องเป็นสิ่งที่คนไทยรู้จักกันเป็นอย่างดีอยู่แล้วเพราะแทบทุกบ้านนั้นก็มักจปูพื้นด้วยวัสดุชนิดนี้ เพราะมันมีความสวยงามและมีความแข็งแรงทนทาน นอกจากนี้ยังทำความสะอาดง่ายอีกด้วย จึงไม่น่าแปลกใจที่มันจะเป็นที่นิยมใช้ปูพื้นไม่ว่าจะภายในหรือภายนอกบ้าน แต่รู้หรือไม่ว่ากระเบื้องที่เราเห็นกันนั้นความจริงแล้วแบ่งประเภทกระเบื้องออกมาได้หลากหลายและแต่ละชนิดนั้นก็เหมาะสมกับแต่ละห้องแตกต่างกันออกไป ความแตกต่างของประเภทกระเบื้องแต่ละแบบที่ผู้ใช้ควรเลือกให้เหมาะสม กระเบื้องแก้ว เป็นกระเบื้องที่มีเอกลักษณ์ตรงที่มีความใสกว่าประเภทอื่นๆ ส่วนใหญ่แล้วมักจะนิยมทำเป็นแบบโมเสคที่มีชิ้นเล็กชิ้นน้อยแล้วนำมาต่อกันเป็นลวดลายต่างๆ มีทั้งแบบเป็นสีพื้นล้วนหรือเป็นลวดลาย กระเบื้องเซรามิค เป็นอีกหนึ่งประเภทกระเบื้องที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก มีความหนาแน่นและแข็งแรงทนทาน มีการซึมน้ำในอัตราที่ต่ำ มีทั้งแบบที่เคลือบเงาและไม่เคลือบเงา ราคาค่อนข้างถูก กระเบื้องดินเผา มีความเก่าแก่และเป็นที่นิยมมาอย่างยาวนาน  ส่วนใหญ่แล้วสีจะเป็นสีส้มอิฐ มีความสวยงามและแข็งแรงทนทานสามารถเลือกได้ว่าจะเคลือบเงาหรือไม่ ให้ความเย็นสบายได้เป็นอย่างดี ราคาค่อนข้างถูก กระเบื้องโมเสค เป็นกระเบื้องเนื้อใสขนาดเล็กกว่าปกติ มีความสวยงามสามารถเลือกได้หลายสีหลายลาย กระเบื้องหินอ่อน จุดเด่นคือลวดลายที่มีความสวยงาม…

Read More

รู้หรือไม่ สีทาบ้านมีหลายประเภท หากเลือกผิดชีวิตอาจเปลี่ยน

            ในปัจจุบันนี้การสร้างบ้านสามารถทำได้อย่างสะดวกสบาย มีของให้เลือกสรรมากมายไม่เหมือนแต่ก่อนที่เทคโนโลยียังไม่ก้าวหน้า ของมีให้เลือกจำนวนกำจัด ดังนั้นเมื่อยุคสมัยเปลี่ยนไปเราจึงต้องหาความรู้ใหม่เพิ่มเติมอยู่เสมอ สีทาบ้านเองก็เป็นหนึ่งในวัสดุอุปกรณ์สร้างบ้านที่มีความจำเป็น แต่พอจะเลือกซื้อจริงๆ เรากลับต้องยืนมึนอยู่หน้าชั้นวางเพราะไม่เพียงแต่จะมีหลายยี่ห้อ แต่ชนิด เกรด คุณสมบัติก็แตกต่างกันออกไป ดังนั้นก่อนจะเลือกสีทาบ้านให้ถูกใจเราจึงต้องทำความรู้จักพวกมันเสียก่อน รวมเคล็ดลับเลือกสีทาบ้านให้ถูกประเภท จะได้บ้านที่สีสวยถูกใจไม่เสียดาย สีภายนอก สังเกตได้ว่าราคาจะแพงกว่าสีทาบ้านภายในเนื่องจากต้องมีความทนทานมากกว่า กันความร้อน กันน้ำ กันเชื้อรา กันชื้นได้ ไม่ซีดไปตามเวลาหรือหลุดลอกทำความสะอาดง่าย สีภายใน เป็นเนื้อสีที่ผสมสารอื่นน้อยมาก เรียกได้ว่าแทบจะเป็นสี 100% เลยทีเดียว สามารถเช็ดทำความสะอาดได้ แต่ความทนทานน้อยกว่าสีภายนอก…

Read More

โซฟา เฟอร์นิเจอร์คู่บุญในห้องนั่งเล่นที่จะขาดไปไม่ได้

            หากพูดถึงห้องนั่งเล่นแล้วสิ่งแรกที่เราหลายๆ คนมักจะนึกถึงนั่นก็คือโซฟา เพราะมันเป็นเฟอร์นิเจอร์ที่เรามักจะประสบพบเจออยู่ในห้องนั่งเล่นของทุกๆ บ้านที่เราใช้ทำกิจกรรมต่างๆ ร่วมกันภายในครอบครัวหรือนั่งพักผ่อน ดังนั้นจึงถือได้ว่ามันเป็นอีกหนึ่งเฟอร์นิเจอร์ที่มีความสำคัญไม่น้อยเลยทีเดียว และยังเป็นเฟอร์นิเจอร์ที่มีขนาดค่อนข้างใหญ่ด้วย ในปัจจุบันนี้มีออกมาหลากหลายรูปแบบที่อำนวยความสะดวกให้กับผู้ใช้งานและมีราคาที่ค่อนข้างแพง เวลาที่จะตัดสินใจเลือกซื้อสักตัวหนึ่งจึงต้องพิจารณาให้ดีเสียก่อน เราจึงจะมาแนะนำเคล็ดลับวิธีการเลือกโซฟาให้เหมาะกับห้องนั่งเล่นของเรากัน เคล็ดลับวิธีการเลือกโซฟาให้เหมาะกับห้องนั่งเล่นของเรา ขนาด เนื่องจากเป็นเฟอร์นิเจอร์ที่มีขนาดค่อนข้างใหญ่ ดังนั้นเราจึงควรวัดขนาดห้องนั่งเล่นของเราและกะขนาดที่จะซื้อไว้ให้ดี ไม่เช่นนั้นน่ะจะประสบปัญหาขนาดใหญ่เกินห้องหรือเล็กเกินไปเมื่อเทียบกับขนาดห้องที่ใหญ่ได้ ซึ่งจะทำให้ห้องดูไม่สมดุล สไตล์การตกแต่ง โซฟานั้นมีหลากหลายสไตล์ไม่ว่าจะเป็นแบบคลาสสิคที่มีความเรียบง่าย แบบหรูหราเหมือนของ versace หรือแบบที่มีความทันสมัยมีลูกเล่นต่างๆ มากมาย ผู้ใช้ควรเลือกแบบที่ชอบและเข้ากับสไตล์ของบ้านจะได้ดูไม่ขัดกับการตกแต่งส่วนอื่นภายในบ้าน รวมไปถึงสีของโซฟาควรเลือกให้เหมาะกับสีภายในห้องให้ไปในทางเดียวกัน ประเภท ประเภทมีตั้งแต่แบบ 1…

Read More

เมื่อห้องเป็นของเราแล้ว ทำไมต่อเติมคอนโดยังต้องขออนุญาตอีก

                  หลังจากที่ซื้อคอนโดมิเนียมพร้อมเข้าอยู่เป็นระยะเวลาหนึ่งแล้ว หลายคนอาจจะอยากขยับขยายให้ห้องมีพื้นที่มากขึ้น หรือทำการต่อเติมคอนโดให้มีความเป็นสัดส่วนยิ่งขึ้น ตรงนี้ทุกโครงการจะมีเงื่อนไขเกือบเหมือนกันทั้งหมด คือก่อนการต่อเติมหรือดัดแปลงใดๆ จะต้องมีการติดต่อยื่นเรื่องกับฝ่ายนิติบุคคลของโครงการเสียก่อน เพื่อขออนุญาตในการต่อเติมนั้น หมายความว่าสิ่งที่เราคิดอาจจะได้รับอนุญาตให้ทำหรือไม่ก็ได้ เหตุผลที่ ต่อเติมคอนโด แล้วต้องแจ้งเจ้าของ                   ทีนี้หลายคนก็เลยเกิดคำถามขึ้นมาว่า ห้องคอนโดก็เป็นของเรา มีสิทธิ์ในทรัพย์สินแบบเต็มตัว แล้วครั้นจะต่อเติมคอนโดหรือดัดแปลงให้เป็นไปอย่างที่เราต้องการ ทำไมถึงจะต้องขออนุญาตคนอื่นอีก จึงกลายเป็นเรื่องน่าหงุดหงิดใจอยู่เหมือนกัน แต่ทั้งนี้ นี่ก็เป็นข้อกำหนดที่คนสนใจจะอาศัยอยู่ในอาคารประเภทคอนโดมิเนียมต้องยอมรับให้ได้ เพราะเราไม่ได้อยู่เพียงลำพังเหมือนบ้านเดี่ยว ทุกการกระทำของเราจะมีผู้อื่นได้รับผลกระทบด้วยเสมอ                   เหตุผลที่ต้องขออนุญาตกับนิติบุคคลก่อนการต่อเติมคอนโดก็คือ ทางทีมนิติจะได้ยื่นเรื่องให้กับวิศวกรอาคาร เพื่อให้ดูว่าสามารถทำได้หรือไม่ ยิ่งถ้าเป็นการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างของอาคาร…

Read More