เจาะสาเหตุ อะไรที่ทำให้มูลค่าบ้านต่ำลง

            เคยสังเกตหรือไม่ว่าบ้านมือสองบางหลังหรือแม้แต่บ้านในโครงการหนึ่งบางหลังนั้น น่าสนใจเป็นอย่างมากเพราะทุกอย่างนั้นดูดีไปหมดแต่กลับตั้งราคาขายถูกจนน่าแปลกใจ นั่นก็เป็นเพราะว่ามูลค่าบ้านแต่ละหลังนั้นมีความแตกต่างกันออกไปไม่เพียงแต่ลักษณะหรือขนาดของตัวบ้านเท่านั้นแ ต่ยังมีปัจจัยอื่นๆ อีกมากมายที่ส่งผลกระทบต่อมูลค่าให้บ้านของเรานั้นมีราคาที่ต่ำลงไปอีกด้วย เรียกได้ว่าเป็นฝันร้ายสำหรับคนที่อยากจะขายบ้านเลยทีเดียว ดังนั้นในวันนี้เราจึงจะมาพูดถึงว่าอะไรการที่เป็นสาเหตุทำให้มูลค่าบ้านต่ำลงไปได้บ้าง สาเหตุใหญ่ที่ทำให้มูลค่าบ้านต่ำลง เพื่อนบ้าน ต้องยอมรับว่าเป็นสิ่งสำคัญที่อยู่นอกเหนือการควบคุมของเรา แต่มันกลับส่งผลต่อมูลค่าบ้านของเราได้อย่างยอดเยี่ยมเลยทีเดียว อย่างที่ว่ากันว่าได้เพื่อนบ้านดีมีชัยไปกว่าครึ่ง ดังนั้นในกรณีที่เพื่อนบ้านมีปัญหานั้นก็อาจจะส่งผลให้มูลค่าบ้านต่ำลง การปรับปรุงบ้าน ในกรณีที่เป็นบ้านมือสองซึ่งมีอายุมากกว่า 10 ปีขึ้นไปนั้น หากไม่เคยซ่อมแซมหรือรีโนเวทมาก่อนเลยก็จะทำให้บ้านนั้นดูทรุดโทรมและไม่สวยงาม ทำให้เวลาที่ต้องการจะขายบ้านนั้นจะได้ราคาที่ค่อนข้างต่ำ หากต้องการให้บ้านมีมูลค่าที่สูงมากยิ่งขึ้นจึงควรทำการปรับปรุงซ่อมแซมโดยเฉพาะห้องน้ำและห้องครัว บริเวณภายนอกบ้าน ถัดออกมาจากตัวบ้านก็คือบริเวณภายนอกทั้งโรงจอดรถ สวนหน้าบ้าน ล้วนแล้วแต่เป็นสิ่งที่สามารถกำหนดมูลค่าของบ้านเราได้ ทำให้เรานั้นควรจะต้องปรับปรุงให้ทัศนียภาพดูสวยงามตลอดเวลา ไม่ปล่อยให้ต้นไม้เติบโตจนรกไปหมด สไตล์และการตกแต่งบ้าน…

Read More