เลือกซื้อบ้านมือสองอย่างไรให้คุ้ม ประหยัดเงิน งบไม่บานปลาย

เชื่อว่าหลายคนอยากมีบ้านเป็นของตัวเอง แต่ติดตรงที่กำลังซื้อ หรือมีงบประมาณที่จำกัด บ้านมือสอง จึงทางเลือกที่น่าสนใจไม่น้อยเลยทีเดียว ด้วยราคาที่ไม่สูงมากเหมือนบ้านใหม่ ช่วยให้ประหยัดค่าใช้จ่ายไปได้มาก และเหลือพอนำมาปรับปรุงให้น่าอยู่น่าอาศัยขึ้น แต่การจะเลือกซื้อบ้านอย่างไรให้คุ้มค่านั้น สิ่งแรกคือจะต้องรู้จักวิธีเลือกซื้อให้ถูกต้องก่อน จะมีอะไรบ้างหาคำตอบได้จากบทความนี้เลย เทคนิค ซื้อบ้านมือสอง เพื่อให้ได้คุณภาพดี ราคาสมเหตุสมผล ไม่ถูกยอมแมว                   1. กำหนดงบประมาณ สิ่งแรกในการเลือกซื้อบ้านมือสองอย่างไรให้คุ้มค่าคือ ด้านงบประมาณ ทั้งในเรื่องของราคาบ้าน ข้าวของเครื่องใช้ และของตกแต่งต่าง ๆ ที่อาจจะต้องซื้อเพิ่มเติม โดยเราจะต้องมีการวางแผนในส่วนนี้เป็นอันดับต้น ๆ…

Read More

5 วิธีตรวจสภาพบ้าน รู้ไว้ ก่อนซื้อบ้านมือสอง

                  ในปัจจุบัน บ้านมือสอง ก็ถือว่าเป็นที่นิยมอย่างมาก เพราะซื้อขายง่าย ยิ่งบ้านมือสองที่สร้างในทำเลดี เดินทางสะดวก ติดถนนเส้นหลัก จะยิ่งคุ้มค่ามากกว่าการซื้อที่ดินสร้างบ้านเอง และประหยัดเวลาในการรอก่อสร้าง หลายครอบครัวจึงเลือกซื้อบ้านมือสองเพื่อความสะดวก แต่การซื้อบ้านมือสองนั้น มีสิ่งที่ต้องตรวจเช็คและระมัดระวัง เพื่อจะไม่ตกเป็นเหยื่อการย้อมแมว หลอกชายบ้านที่ชำรุด จนคุณต้องหัวเสียกับการมาซ่อมแซมบ้านทีหลัง ซื้อบ้านมือสองมีการต่อเติมใหม่หรือเปล่า                     ก่อนอื่นต้องรู้ว่า บ้านที่คุณซื้อมีการต่อเติมจากโครงบ้านเดิมหรือไม่  เพื่อจะได้ตรวจสอบว่าการต่อเติมเพิ่มนั้น มีคุณภาพดีไหมหรือมีผลต่อการอยู่อาศัยไหม  เพราะในอนาคตส่วนที่ต่อเติมและโครงสร้างเก่าอาจจะทรุดตัวไม่เท่ากันทำให้เกิดแนวรอยต่อชัดเจน นอกจากจะทำให้บ้านดูไม่สวย อาจจะนำไปสู่อาคารวิบัติ นั่นคือ อาคารไม่สามารถใช้ตามวัตถุประสงค์ได้โดยปลอดภัย…

Read More

6 ลักษณะ บ้านที่ไม่ควรซื้อ รู้ตัวก่อนซื้อบ้านมือสอง

                  แม้ว่าบ้านมือสองจะราคาถูกและมีความสะดวกหลายอย่าง  แต่ปฏิเสธ ไม่ได้เลยว่า  ในการซื้อบ้านประเภทนี้ สร้างความกังวลใจอยู่ไม่ใช่น้อยว่า บ้านจะมีข้อจำกัดอะไรบ้าง  บ้านที่เลือกจะเหมาะสมหรือไม่ หากต้องการซื้อในการอยู่อาศัย บทความนี้จึงจะเสนอแนะวิธีการดูลักษณะบ้านที่ไม่ควรซื้อ เพื่อจะได้ไม่เสียใจที่หลัง บ้านมือสอง 6 แบบที่ไม่ควรซื้อ ทำเลที่ตั้งไม่เหมาะสม  ทำเลที่ตั้งเป็นเรื่องสำคัญ ไม่ใช่เพียงแต่ความสบายใจเรื่องฮวงจุ้ย แต่ยังมีเรื่องของการเดินทางเข้า-ออกบ้าน ความสะดวกในการสรรหาสิ่งจำเป็นในชีวิต เช่น ใกล้ร้านค้า ใกล้แหล่งการค้า ใกล้โรงเรียน ใกล้ที่ทำงาน ต้องดูให้ดีว่าบ้านมือสองที่จะซื้อ สะดวกต่อปัจจัยเหล่านี้หรือไม่ ไม่ควรซื้อบ้านที่ไม่เอื้อต่อการใช้ชีวิต ทางเข้าออกบ้านลำบากหรือถูกปิดทางด้วยที่ดินของคนอื่น…

Read More